Rodinný dům k rekonstrukci v krásné lokalitě Nýrska u řeky Úhlavy
| Evidenční číslo: | 1326 |
|---|---|
| Typ: | Řadový |
| Adresa: | Šumavské nábřeží 203, 34022 Nýrsko |
| Cena: | 2 500 000Kč |
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v klidné a velmi příjemné části města Nýrsko, situovaný v blízkosti řeky Úhlavy. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají projekt k rekonstrukci a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ.
Celková plocha pozemku činí 847 m², z toho zastavěná plocha domu je 123 m². Dům je aktuálně ve stavu určeném ke kompletní rekonstrukci jedná se o původní stavbu bez vnitřního vybavení, což novému majiteli umožňuje maximální flexibilitu při realizaci vlastního projektu.
Velkou výhodou je kompletní inženýrská připravenost na pozemku je zavedena elektřina, k dispozici je přípojka vody a kanalizace a zároveň možnost napojení na plyn.
Nemovitost je vhodná jak pro soukromé bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky své konstrukci a dispozici nabízí možnost vytvoření zajímavého a moderního prostoru s charakterem.
Velkým benefitem je samotný pozemek a jeho uspořádání. Za domem se nachází zahrada, kde je již přivedena elektřina, což umožňuje vybudování například pergoly, venkovního posezení nebo technického zázemí. Z druhé strany domu se nachází další část zahrady s výhledem směrem k řece, která dodává místu jedinečnou atmosféru.
Lokalita patří mezi velké přednosti této nabídky. Nýrsko nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkosti se nachází škola, školka, obchody s potravinami i další služby. Zároveň si zde můžete užívat klidné prostředí a blízkost přírody.
Součástí inzerce je také vizualizace možné rekonstrukce, která napoví, jaký potenciál se v této nemovitosti skrývá.
S financováním Vám rádi pomůžeme a celý proces s Vámi projdeme.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 1326 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Rodinný dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 2 500 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Šumavské nábřeží 203, 34022 Nýrsko |
|---|---|
| Adresa | Nýrsko |
| GPS latitude | 49.28901475 |
| GPS longitude | 13.13820583 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Řadový |
Plochy
| Užitná | 179 m2 |
|---|---|
| Zahrada | 724 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 2 |
|---|
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Veronika Brtnová
