Prodej vícebytového domu ve Zbůchu = investiční příležitost
| Evidenční číslo: | 1114 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | Plzeňská, Zbůch, Plzeň-sever |
| Cena: | 13 700 000Kč |
| Poznámka k ceně: | včetně právního servisu, s provizí RK |
Popis nemovitosti
Investiční příležitost - bytový dům se stabilním výnosem a potenciálem dalšího rozšíření - Zbůch u Plzně
AGbydleni.cz Vám v zastoupení majitele nabízí ke koupi velmi zajímavou investiční nemovitost v obci Zbůch, Plzeňská ulice, jen pár minut jízdy od Plzně.
Dispozice a aktuální výnos:
2x byt 3+1 (každý o výměře cca 90 m)
2x byt 4+1 (každý o výměře cca 90 m)
Celkový měsíční příjem z nájmu: 40.000 Kč čistého (možnost navýšení).
Všechny byty jsou obsazené platícími nájemníky.
Rozvojový potenciál:
Prostorné podkroví s možností výstavby 2 dalších bytových jednotek.
Ideální pro navýšení výnosnosti objektu.
Technické parametry:
Samostatné měřiče na elektřinu, vodu a plyn u každého bytu.
Topení: centrální plynové.
Celkový stav: udržovaný, funkční a připravený k okamžitému provozu.
Pozemek a zázemí:
Před prodejem bude provedeno geometrické zaměření - předpokládaná výměra cca 850 m2.
Možnost parkování na boční části pozemku.
Prostor za domem vhodný pro zřízení zahrádek pro obyvatele či k jinému využití.
Lokalita:
Výborná dopravní dostupnost do Plzně.
Kompletní občanská vybavenost v dosahu.
Klidná a žádaná lokalita vhodná pro rodiny i dlouhodobý pronájem.
Možnost výhodného rozšíření investice:
K nemovitosti je možné přikoupit 3 zahrady o celkové výměře 1240 m2 + část pozemku vedeného jako zastavěná plocha a nádvoří. Tyto pozemky jsou inzerovány pod ID 1049 za cenu 5.000.000 Kč.
Při koupi obou nemovitostí současně nabízíme zvýhodněnou cenu.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci okamžitého výnosu a dlouhodobého investičního potenciálu.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 1114 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Komerční nemovitosti |
| Upřesnění | Ostatní komerční objekt |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 13 700 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Poznámka k ceně | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Plzeňská, Zbůch, Plzeň-sever |
|---|---|
| Adresa | Zbůch |
| GPS latitude | 49.683263 |
| GPS longitude | 13.23385 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Okraj obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
Plochy
| Obytná | 360 m2 |
|---|---|
| Užitná | 360 m2 |
| Podlahová, celková | 360 m2 |
| Zahrada | 648 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 3 |
|---|
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Lenka Čechová
