Popis nemovitosti

Naše realitní kancelář AGbydleni.cz, s.r.o. pro Vás připravila velmi výjimečnou a unikátní nabídku v lokalitě, kde se nemovitosti k prodeji vzhledem ke své poloze nabízejí již velmi zřídka.

K prodeji nabízíme stavební kompletně zasíťovaný pozemek o velikosti 625 m2 v obci Kozolupy, 6 km od města Plzně a 10 km od nájezdu na dálnici D5. Obec Kozolupy má veškerou občanskou vybavenost - školku, školu, poštu, obchody, je zde výborná dostupnost autobusem, vlakem a městskou hromadnou dopravou do města Plzně. V obci je mnoho zájmových kroužků pro děti a bohatá nabídka kulturních akcí, pořádaných místními soubory. Jedná se o pozemek u řeky Mže, kde je v blízkosti řada cyklostezek, pěších stezek, vyhlídkových a odpočinkových míst. Nemovitost se také nachází 10 km od vodní nádrže Hracholusky s možností letních rekreačních aktivit. Nemovitost je v osobním vlastnictví.

Nabízená nemovitost je podle územního plánu obce určena pro bydlení v rodinných domech a venkovských usedlostech. Pozemek je rovinatý a slunný, má obdélníkový tvar, nachází se ve velmi klidné lokalitě obce v blízkosti již stojících rodinných domů a dalších pozemků využívaných jako zahrady. Výhodou je tedy, že v bezprostřední blízkosti pozemku nedojde k další výstavbě, která by mohla změnit současnou dispozici pozemku a lze nákup nemovitosti brát i jako bezpečnou investiční příležitost do budoucna. Pozemek je oplocen, z části je ohraničen řekou Mží a vzrostlými stromy. K řece vede betonové schodiště, které je součástí nábřežních zdí. Přístup na pozemek je po zpevněné obecní komunikaci, vjezd na pozemek je bezproblémový.

Jedná se o jedinečné a klidné místo s nádherným výhledem do okolí, které je vhodné k relaxaci a odpočinku, ale zároveň i k trvalému bydlení. Na pozemku se v současné době nachází dřevěná podsklepená chata z rozebíratelných panelů o zastavěné ploše 15 m2 (5 x 3,15 m), která je dispozičně řešena jako 1kk včetně WC a verandy. Dále se na pozemku nachází zrekonstruovaná garáž a zděná dílna.

Pozemek je připojen na všechny inženýrské sítě, které jsou vedeny až do prostředku pozemku resp. do chaty (voda z městského vodovodního řadu, veřejná kanalizace, nová elektřina z roku 2021 (220/380 V)).

Rádi bychom vyzdvihli, že jen co vstoupíte na pozemek, máte zajištěno maximální soukromí a klid 10 km od centra města Plzně.

S ohledem na velikost a umístění pozemku se jedná o unikátní plochu pro výstavbu rodinného bydlení, které poskytne budoucímu majiteli soukromí a klid v bezprostřední blízkosti krajského města.

Doporučujeme prohlídku této krásné a unikátní nemovitosti. S ohledem na umístění nemovitosti se podobné nabídky objevují a budou objevovat již velmi omezeně.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností