Zpět k nabídce

Prodej rodinného domu, 116 m2, pozemek 1 193 m2, Mochtín, okres Klatovy

Evidenční číslo: 245
Typ: Řadový
Adresa: Mochtín, Klatovy
Cena: 7 490 000Kč
7 490 000Kč

Popis nemovitosti

Chcete otevřít dveře na terasu, v klidu si vychutnat ranní kávu a kochat se pohledem do krásné a udržované zahrady?

Tento sen si můžete splnit!

Stačí zvednout telefon a domluvit si termín prohlídky tohoto domu s jedinečnou atmosférou, kterou nejlépe poznáte při osobní prohlídce.

AGbydleni.cz Vám exkluzivně nabízí zrekonstruovaný rodinný dům v obci Mochtín. Mochtín se nachází v Plzeňském kraji, v okrese Klatovy. Je vzdálený 6 km od Klatov. V obci najdeme obecní úřad, poštu, knihovnu, základní školu a mateřskou školku a také obchod. Pro využití volného času je k dispozici fotbalové hřiště a další sportoviště. Obec leží na hlavním silničním tahu, spojující města Domažlice, Klatovy, Horažďovice, Strakonice a Vodňany. Okolí nabízí nespočet cyklostezek, turistických stezek a mnoho výletů do přírody nebo po památkách.

Obytná část domu o užitné ploše 116 m2 je situována v přízemí. Dispozičně se jedná o 4+kk se dvěma koupelnami. V jedné koupelně je sprchový kout s WC a v druhé WC a masážní vana včetně infrasauny, v této koupelně je ještě možné dodělat další sprchový kout. Velkoryse pojatý obývací pokoj spojený s kuchyní nadchne krásným, vzdušným prostorem díky přiznaným trámům na stropě. Jedná se o zajímavý prvek, který dělá celý dům jedinečným a při vstupu do této místnosti si dům naprosto zamilujete. Velká kuchyňská linka je včetně vestavěných spotřebičů - varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka.

Dům je po kompletní rekonstrukci - střecha, fasáda, podlahy, elektrorozvody, rozvody vody, topení. Voda je z obecního vodovodu, vytápění zajišťuje plynový turbokotel, též na ohřev vody. Větší koupelna má bojler. Dalším zdrojem vytápění jsou 25 KW krbová kamna v obývacím pokoji. Měsíční náklady na provoz domu zhruba 3 500 Kč měsíčně.

Obrovskou výhodou této nemovitosti je velký udržovaný pozemek - 1 193 m2 s několika vzrostlými stromy, kolnou na nářadí a zapuštěným bazénem. Na zahradě je již započata příprava na venkovní kuchyni - přivedena voda i elektřina a je již na novém majiteli, jakým způsobem si ji vybuduje - zde si ji může vybudovat přesně podle svých představ a možností.

Tento dům Vám mohu jen doporučit, vzhledem k tomu, že se můžete rovnou nastěhovat. Vhodné jak k trvalému bydlení, vzhledem k vyhledávané a klidné lokalitě nebo též jen jako rekreační objekt, který je možno využívat takřka po celý rok.

Rád Vás domem provedu, pro domluvení termínu prohlídky se na mě neváhejte obrátit. Pomoc s případným financováním je pro mě naprostou samozřejmostí.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Řadový
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Mochtín, Klatovy
Cena obsahuje včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená: 196m2
Plocha zahrady: 1077m2

Počty místností, umístění

Počet NP: 2
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Bazén, Zahrada

Inženýrské sítě

230V, 400V, Plyn

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny

Charakter okolí objektu

Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Odpad, kanalizace:

ČOV pro celý objekt

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové, Lokální tuhá paliva

Elektro:

230V, 400V

Máte otázku?