Zpět k nabídce

Prodej, rodinné domy o zastavěné ploše 206 m2 ,Líně část Sulkov okres Plzeň-sever

Evidenční číslo: 00706
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Pionýrská, Líně
Cena: 13 900 000Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu
13 900 000Kč

Popis nemovitosti

AGbydleni.cz Vám ve výhradním zastoupení vlastníků nabízí prodej atraktivní nemovitosti v Líních části Sulkov okres Plzeň-sever.
Zděný rodinný dům postavený v roce 1941 je zcela podsklepený (ZP 165 m2) a má dvě nadzemní podlaží ve kterých se nacházejí bytové i nebytové jednotky a příslušenství, každé o ZP 206,73 m2 a půdní prostory.
V 1.NP je obchod s potravinami a skladovací prostory, vč. sociálního zázemí a dále bytová jednotka 2+1 o výměře 75m2, z níž je možno vstoupit na rozlehlou terasu cca 90m2. V bytě je vestavěn trezor.
Ve II.NP jsou dvě bytové jednotky a to 3+1 o výměře 75m2( kuchyně je menší a vedle malý pokojík) a krásný rohový byt o výměře 65 m2 a garsoniera 20 m2 se sprchovým koutem a sociálním zařízením na chodbě.
Další možnost vybudování dvou bytových jednotek se nabízí v půdních prostorách. Jsou uklizené a připravené pro realizaci.
Velkou přidanou hodnotou jsou dvě samostatné garáže s vjezdem z ulice.
Není nutno řešit rekonstrukci střešní konstrukce a krytiny, což již bylo realizováno - zde se otevírá možnost navýšení hrubého ročního výnosu z nemovitosti.
Vytápění je řešeno jednak kotlem na tuhá paliva, tak i plynovým kotlem. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
Na střeše objektu je umístěna anténa firmy provozující internet - každý byt má tudíž zdarma připojení wi-fi.
Zahradní nábytek, potřeby pro hobby atd. je možno umístit do 3 skladů - býv.kolen, které jsou součástí dvora.
K odpočinku zve malá zahrádka s posezením u krbu. Vše v perfektním stavu, pravidelně udržované, rekonstruované s velkým ekonomickým potenciálem.
Koupi domu doporučujeme pro investici či bydlení velké rodiny nebo kombinaci bydlení s podnikáním.
Prodej této výjimečné nemovitosti bude realizován ve dvou časových intervalech, podmínky a více informací u makléře nebo při prohlídkách na které Vás srdečně zveme.

Základní info

Umístění: Okraj obce
Typ objektu: Samostatně stojící
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Pionýrská, Líně
Cena obsahuje s provizí RK, včetně právního servisu

Plochy

Plocha zastavená: 206m2

Počty místností, umístění

Počet pokojů: 5
Počet NP: 3
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení objektu

Sklep, Terasa

Dopravní dostupnost

Dálnice, Silnice, Autobus

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové, Ústrední tuhá paliva

Elektro:

400V, 230V

Máte otázku?