Nacházíte se: AG bydleni.cz » Nabídka nemovitostí » Prodej, rodinné domy o zastavěné ploše 206 m2 ,Líně část Sulkov okres Plzeň-sever

Prodej, rodinné domy o zastavěné ploše 206 m2 ,Líně část Sulkov okres Plzeň-sever, Ev.č.: 00706

DSC08996
1
DSC09049
DSC08990
DSC08991
DSC08993
DSC08999-HDR

Kontaktujte makléře

Roman HnojskýRoman Hnojský
+420 733 525 748
[email protected]
AG bydleni.cz, s.r.o.AG bydleni.cz, s.r.o.
Mánesova 447
Stříbro
+420 777 311 150
[email protected]
Cena13 000 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaPionýrská, Líně
OkresPlzeň-sever
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná412 m²
Plocha pozemku540 m²
Plocha zastavěná206 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

AGbydleni.cz Vám ve výhradním zastoupení vlastníků nabízí prodej atraktivní nemovitosti v Líních části Sulkov okres Plzeň-sever.
Zděný rodinný dům postavený v roce 1941 je zcela podsklepený (ZP 165 m2) a má dvě nadzemní podlaží ve kterých se nacházejí bytové i nebytové jednotky a příslušenství, každé o ZP 206,73 m2 a půdní prostory.
V 1.NP je obchod s potravinami a skladovací prostory, vč. sociálního zázemí a dále bytová jednotka 2+1 o výměře 75m2, z níž je možno vstoupit na rozlehlou terasu cca 90m2. V bytě je vestavěn trezor.
Ve II.NP jsou dvě bytové jednotky a to 3+1 o výměře 75m2( kuchyně je menší a vedle malý pokojík) a krásný rohový byt o výměře 65 m2 a garsoniera 20 m2 se sprchovým koutem a sociálním zařízením na chodbě.
Další možnost vybudování dvou bytových jednotek se nabízí v půdních prostorách. Jsou uklizené a připravené pro realizaci.
Velkou přidanou hodnotou jsou dvě samostatné garáže s vjezdem z ulice.
Není nutno řešit rekonstrukci střešní konstrukce a krytiny, což již bylo realizováno - zde se otevírá možnost navýšení hrubého ročního výnosu z nemovitosti.
Vytápění je řešeno jednak kotlem na tuhá paliva, tak i plynovým kotlem. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
Na střeše objektu je umístěna anténa firmy provozující internet - každý byt má tudíž zdarma připojení wi-fi.
Zahradní nábytek, potřeby pro hobby atd. je možno umístit do 3 skladů - býv.kolen, které jsou součástí dvora.
K odpočinku zve malá zahrádka s posezením u krbu. Vše v perfektním stavu, pravidelně udržované, rekonstruované s velkým ekonomickým potenciálem.
Koupi domu doporučujeme pro investici či bydlení velké rodiny nebo kombinaci bydlení s podnikáním.
Prodej této výjimečné nemovitosti bude realizován ve dvou časových intervalech, podmínky a více informací u makléře nebo při prohlídkách na které Vás srdečně zveme.