Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 104
ARK
Nacházíte se: AGbydleni.cz » Nabídka nemovitostí » Prodej, Rodinné domy, 125 m² - Horní Bříza, Plzeň-sever

Prodej, Rodinné domy, 125 - Horní Bříza, Plzeň-sever, Ev.č.: 00337

20200626_100143
P6264870
20200626_103304
20200626_105015
20200626_110507
20200626_105440
20200626_110701

Kontaktujte makléře

Mgr. Martina OpatrnáMgr. Martina Opatrná
+420 602 300 050
[email protected]
AG bydleni.cz, s.r.o.AG bydleni.cz, s.r.o.
Mánesova 447
Stříbro
[email protected]
Cena3 990 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaTřída 1. máje, Horní Bříza
OkresPlzeň-sever
Velikost4 pokoje
Plocha užitná125 m²
Plocha podlahová125 m²
Plocha pozemku326 m²
Plocha zastavěná164 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace1989
Rok výstavby1930
F (155 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

AGbydleni.cz vám exkluzivně přináší prodej hezkého, zděného, částečně zrekonstruovaného RD v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk o užitné ploše 125 m2 na vlastním pozemku o rozloze 326 m2 a s vlastní zahradou 286 m2, v Horní Bříze, Plzeň-sever. Dům je situován v zástavbě rodinných domů, nedaleko nákupního střediska, školy a školky. Jednou svojí stranou přiléhá k sousednímu domu, z druhé strany je samostatně stojící ve dvoře s dílnou, místem nově vydlážděným pro sezení (dlažba BEST) a s vlastní oplocenou, udržovanou zahradou se vzrostlými stromy. Dům prošel několika rekonstrukcemi – v roce 1989 byla přistavěna místnost v přízemí a horní patro, v roce 2007 byla položena nová střešní krytina Bramac včetně izolací, proběhla oprava krovu a výměna oken za plastová, fasáda, nové rozvody elektřiny a vody, výměna vchodových dveří (2015), elektrický bojler na 180 l umístěný ve sklepě (2017), plynový kotel (2019) s ohřevem teplé vody a ekvitermní regulací teploty v místnosti, která zaručuje úspornost nákladů na topení. Zde je již nadymenzováno i na podkroví, které není zatím zrekonstruováno, ale je zde počítáno s půdní vestavbou a napojením na stávající 2 průchozí místnosti (každá ca 14 m2), které prozatím slouží jako pracovna/herna a ložnice. V přízemí se přes prostornou předsíň vchází do obytné místnosti rozdělené na kuchyňskou část s kuchyňskou linkou (dělána na míru přesně do požadovaného prostoru v roce 2019), sporákem, myčkou a ledničkou a s jídelním stolem, která je opticky od obývací zóny oddělena barem. Celkový dojem z prostoru velikosti ca 30m2 se 2 okny do ulice je příjemný a zaručuje dostatek světla po celý den. Dále je z předsíně vchod do zrekonstruované koupelny s vanou, na samostatné WC a do dětského pokoje. Je zde také dřevěné schodiště od patra a dveře do sklepa. Podlahová krytina je v nové zrekonstruované části v přízemí nová dlažba. V původních místnostech je beton s kobercem, na WC původní dlažba. Dům je napojen na elektřinu, městský vodovod, kanalizaci a plynovod. Výhodou domu je oddělená, hezká zahrada, na kterou není z hlavní komunikace vidět a zajišťuje tak majitelům maximální soukromí a oddělení od sousední zástavby a příjezdové komunikace. K dispozici ihned pro běžné užívání nebo vhodné pro dokončení rekonstrukce dle současných požadavků na moderní rodinné bydlení. Štítek energetické náročnosti v kategorii F. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Výhodou města Horní Bříza je výborná poloha, ca 14 km od Plzně. To umožňuje rychlé spojení autem nebo příměstskou dopravou (vlakem, autobusem). Doporučujeme pro rodinné bydlení nebo jako investici. Provozní náklady domu ca 5.000,- Kč/měsíc. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme ten nejvhodnější způsob. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Soubory ke stažení