Zpět na přehled

Prodej RD v blízkosti OC Plaza, s možností přestavby na byty - Rybářská ul. Plzeň-Jižní Předměstí

Evidenční číslo: 586
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Rybářská, Plzeň 3, Jižní Předměstí, Plzeň, Plzeň-město
Cena: 9 990 000Kč
Poznámka k ceně: Cena k jednání
9 990 000Kč

Popis nemovitosti

Exkluzivně vám v zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu v OV s garáží (20m2) o podlahové ploše 228 m2, na vlastním pozemku 338 m2 v Rybářské ulici v Plzni - Jižní Předměstí. Jedná se o nemovitost, která nabízí budoucímu majiteli, díky své výborné poloze v blízkosti Kalikovského Mlýna a OC Plaza, řadu možností využití. Do ulice orientovaný patrový RD (147 m2 zastavěná plocha) na vlastním pozemku o rozloze 338 m2, na kterém je ještě v roce 2018 vystavěna vedlejší patrová budova o zastavěné ploše 62,57 m2 jako ateliér s užitnou plochou 75,41 m2 - viz fotodokumentace. V domě proběhla řada rekonstrukcí, byla položena nová plechová, sedlová střecha, vybudována terasa v 1. NP a pod ní tak vznikla zimní zahrada. Kolem roku 2000 proběhla další rekonstrukce v patře domu, byl snížen strop v kuchyni a osazena nová kuchyňská linka. Okna byla vyměněna za plastová. Nemovitost je napojená na veškeré inženýrské sítě (kanalizaci, městský vodovod, elektřinu a plyn). Vytápění a pro celý dům i vedlejší budovu zajišťuje plynový kotel Viadrus. Na pozemku je i vlastní studna, která ale v současnosti není používána. Výhodou je bezprostřední blízkost zastávky městské hromadné dopravy i CAN Plzeň a dále dostupnost dálnice Praha Rozvadov. Vhodné pro dostavbu bytových jednotek v případě zastavěný celého pozemku nebo možnost využití na vybudování kanceláří či obchodů v přízemí a bydlení v patře. V blízkosti blok nových bytů, již zrealizovaný developerský projekt Byty Kalikova. Koupi nemovitosti doporučujeme jako investici.

Základní údaje

Evidenční číslo586
Typ nemovitostiKomerční nemovitosti
UpřesněníOstatní komerční objekt
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní

Cena a údaje k ceně

Cena9 990 000
Měna
Poznámka k ceněCena k jednání
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaRybářská, Plzeň 3, Jižní Předměstí, Plzeň, Plzeň-město
AdresaPlzeň, Jižní Předměstí
GPS latitude49.748679
GPS longitude13.364472

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítěStudna, 230V, Internet, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace
VybaveníSklep, Bytové jádro zděné, Garáž, Zahrada, Zařízeno nábytkem
CharakteristikaBydlení pro rodiny
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Úřady, Zdravotnická zařízení, Školka
Dopravní spojeníAutobus, Dálnice, MHD, Vlak, Silnice
Možnosti topeníLokální plynové
VodaStudna, Dálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
OkolíObchodní a obytná, Obytná
Elektro230V

Plochy

Užitná200 m2
Podlahová228 m2
Zahrada125 m2
Balkon21 m2
Sklep10 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP2
Počet místností8
Počet pokojů5
Počet koupelen2
Počet garáží1
Počet nebyt. prostor1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Mgr. Barbora Choulíková