Nacházíte se: AG bydleni.cz » Nabídka nemovitostí » Prodej dvougeneračního bytu 4+1 a 2+1, 177 m², Praha - Nusle

Prodej dvougeneračního bytu 4+1 a 2+1, 177 , Praha - Nusle, Ev.č.: 00583

IMG_9534
IMG_9522
IMG_9525
IMG_9513
IMG_9530
IMG_9516
IMG_9551

Kontaktujte makléře

Vladimír DrmotaVladimír Drmota
+420 602 117 646
[email protected]
AG bydleni.cz, s.r.o.AG bydleni.cz, s.r.o.
Mánesova 447
Stříbro
+420 777 311 150
[email protected]
Cena19 080 000 Kč
KategorieByty 6 a více pokojů
LokalitaNuselská, Praha
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná177 m²
Podlaží umístění2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Naše společnost Vá exkluzivně nabízí k prodeji unikátní byt ve Funkcionalistickém domě pana Bati. Dům se nacházi na rozhranní největší památkové zóny "pražského centra" zapsaném mezi nejvýznamnějšími památkami světa pod ochranou UNESCO. Dům samotný pochází z počátku 20 století postavený p. Baťou a to tehdy zcela novou unikátní technologií pilonů (tato technologie byla nastoupeným režimem zavrhnuta a obnovena až po revoluci).
Samotný byt se nachází ve 2 np a majitel je 100% vlastníkem tohoto podlaží. Unikátní systém umožňuje svým majitelům dispozičně řešit místnosti a jejich velikost tak jak aktuálně potřebují. Současná dispozice je uspořádána jako dvougenerační byt, samostané 2+1 (s vlastním vstupem a uzamčením, elektrické venkovní žaluzie proti slunci na jižní straně) a 4+kk (s vlastním vstupem a uzamčením, klimatizací a krbem ). Rozloha bytu unikátních 177m a výškou stropů 3m nabízí dostatek prostoru a množství denního světla, variabilita prostoru, uspořádání i jeho funkčnost záleží jen na novém majiteli jak s touto unikátní příležitostí naloží. Patro má vlastní oddělené samostané plynové vytápění a teplou vodu zajištěné vlastním kotlem. Obyvácí prostor má funkční krbovou vložku, v bytě je zaveden plyn. Dům nemá výtah. Dům se nachází 3 min. pěšky od zastávky tramvaje, stanice tramvají na metro Pražského povstání, nebo 10 minut pěšky na metro Vyšehrad. V okolí je nespočet parků ( Grébovka, Jezerka, Folimanka a nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti samotného centra města ( Václavské nám., Karlovo nám., Náplavka). Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky.



Ze schodiště se vchází do společné chodby ve které je komora pro plynové kotle a bojlery. Z chodby je vchod do každého bytu samostatně. Byt 4+1 se skládá z prostorné chodby ze které se vchází do ostatních prostorů bytu, pokoje který se nyní používá jako šatna, ložnice, pracovny a kuchyně umístěné v prostorném obývacím pokoji kterému vévodí fukční krb, koupelny s WC.
K bytu patří také sklepní kóje.
Byt 2+1 o výměře 60,5 se skládá z pokoje, ložnice, kuchyně, předsíně, koupelny s WC.
Byt 2+1je možné přenechat s bezproblémovými solventní nájemníky, nebo bez nájemníků.
Tento zajímavý dvougenerační byt, který se nachází v srdci Prahy, nyní čeká na svého nového majitele, který ocení výbornou polohu bytu a možnost pronájmem bytu 2+1 řešit třeba hypotéku. Tyto dva byty tvoří celé patro bytového domu, stavba tohoto domu je ojedinělá v tom, že nosné betonové sloupy jsou v rozích domu, a díky tomu lze vnitřní dispozice bytů variabilně měnit. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Byt je možné koupit včetně veškerého vybavení.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky.