Zpět k nabídce

Prodej, Byty 3+kk, 78m2 - Plzeň

Evidenční číslo: 00799
Adresa: Kollárova, Plzeň, Jižní Předměstí
Cena: 6 300 000Kč
Poznámka k ceně: včetně provize a právních služeb, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
6 300 000Kč

Popis nemovitosti

Agbydleni.cz si Vám exkluzivně dovoluje nabídnout luxusní byt s balkonem v novostavbě bytového domu v Kollárově ulici v samém centru Plzně, vhodný jako investiční příležitost i pro příjemné bydlení.
Tato nemovitost má vlastní virtuální prohlídku, ze které získáte první pocity, jsme připraveni ji zájemcům na vyžádání kdykoli poslat.
Byt je umístěn ve 3.patře domu s výtahem a je velice šikovně dispozičně řešen. Vstupní hala ( 10,5m2 ) poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně a další nábytek, do všech místností se vchází z této haly.
Pokuje ( 13m2 a 16,3m2 ) jsou neprůchozí a krásně prosvětlené díky velkým oknům směřujícím na sever. V celém bytě jsou okenice z trojskla, aneb s dvoukomorovým souvrstvím. Významným rozdílem mezi klasickými dvojskly a trojskly je, že teplotní spád na jedné dutině je u trojskel menší, téměř jen poloviční. To zajišťuje lepší izolaci a téměř žádný únik tepla.
V koupelně ( 5m2 ) je vana, umyvadlo, zde je také připraven vývod na pračku. Toaleta ( 2,3m2 ) je samostatná a je u ní také malé umyvadlo.
Z největší místnosti ( 25,8m2 ), ve které je krásný kuchyňský kout se sporákem, troubou a myčkou nádobí, se vchází na prostorný balkon o velikosti 4,4 m2. Balkon směřuje na západ, tudíž jsou zde velice příjemné podvečery.
V bytě je umístěna nová rekuperační jednotka s ovládacím panelem, typ SAVE VSR 150/b, což je veliká přednost této nemovitosti, vzhledem k umístění v centru Plzně.
K bytu náleží uzamykatelná sklepní místnost o velikosti 2,7m2.
Další předností této koupě, je vlastní garážové stání v podzemních garážích tohoto domu, již je započteno v celkové ceně. Pohodlně si sjedete výtahem a nastoupíte do auta, stání má výborné umístění hned vedle východu z výtahu. Další plus !
Ve vnitrobloku bytového domu je dětské hřiště k užívání všem z SVJ.
Díky lokalizaci této nemovitosti, se snadno za pár minut dostanete pěšky do úplného centra, OC Plaza je také co by kamenem dohodil, restaurace, obchody, lékaři.
Veškerá občanská vybavenost, z tohoto místa je všude opravdu kousek.
Nízké náklady na bydlení, nízký fond oprav.
Pro zaslání virtuální prohlídky a více informací prosím kontaktujte makléře.
Zároveň jsme zájemcům k dispozici ohledně zajištění hypotéky na míru, či jiného financování této nemovitosti.

Základní info

Umístění: Centrum obce
Konstrukce: Panelová
Adresa: Kollárova, Plzeň, Jižní Předměstí
Cena obsahuje včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu: 4m2
Plocha sklepa: 3m2

Počty místností, umístění

Počet garáží: 1
Patro, podlaží: 2. patro
Typ objektu: Přízemí

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: B - velmi úsporná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 148/2007 Sb.
Energetická náročnost: 84kWh/m2

Vybavení objektu

Výtah, Balkon, Sklep, Garáž, Nezařízeno nábytkem

Dopravní dostupnost

Vlak, MHD, Autobus, Silnice, Dálnice

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody

Přístupová cesta:

Betonová, Dlážděná, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V

Máte otázku?

Makléř